🏢 Коммерческая недвижимость России: что изменится к 2030 году Рынок качественной коммерческой недвижимости в России продолжит расти. По оценке IBC Real Estate, к 2030 году суммарная площадь объектов может достичь почти 175 млн кв. м Для сравнения: по итогам первого полугодия 2026 года показатель составляет 148,3 млн кв. м. За следующие пять лет рынок может увеличиться примерно на 18% Что происходит с сегментами сейчас: 📦 Склады — 80,4 млн кв. м 54% всего рынка. За десять лет площадь складской недвижимости увеличилась примерно вдвое 🏢 Офисы — 31,3 млн кв. м 21% рынка. За десять лет площадь выросла на 27,6% 🛍 Торговая недвижимость — 27,1 млн кв. м 18% рынка. За десять лет объем увеличился на 24,8% 🏨 Гостиницы — 9,5 млн кв. м 7% рынка. За десять лет площадь выросла почти на 40% ### 📊 Что прогнозируют к 2030 году По расчетам IBC Real Estate: 🏨 гостиницы — 12,6 млн кв. м (+32,6%) 📦 склады — 96,2 млн кв. м (+19,7%) 🏢 офисы — 37,3 млн кв. м (+19,2%) 🛍 торговая недвижимость — 28,5 млн кв. м (+5,2%) Таким образом, складской сегмент сохранит крупнейшую долю рынка — около 55% При этом наиболее высокие темпы роста в ближайшие пять лет аналитики ожидают в гостиничном сегменте По словам генерального директора IBC Real Estate Алексея Ефимова, в регионах активно развивается складская и гостиничная инфраструктура, а в Москве наблюдаются высокие объемы ввода новой офисной недвижимости